——欢迎点击访问《电梯噪声防治我才是专家——不懂您就问》专栏，本文为专栏开设后的第5章。本章回复的话题来自国内多个在建筑项目房地产公司提出的技术疑
问：
1客户技术疑问
超高层住宅建筑中电梯噪声影响有多大？
背景
谁也抵挡不了中国筑梦者们不断向天空拓展的梦想！北上广深的很多在建住宅项目已经向50 - 60层的高度进发，武汉、长沙、杭州、东莞、佛山等地的一些住宅建筑也陆续开始向40－50层迈进——电梯作为超高层建筑中不可或缺的垂直交通工具，由此得到广泛的应用。然而当我们的思维还停留在把速度达2米／秒就当高速电梯时，速度达4 - 6米／秒的超高速电梯已经遍地开花，安装到大部分超高层住宅建筑中去了。（欢迎访问深日公司原创专栏《电梯噪音防治我才是专家——不懂您就问》）
高楼林立的背后，电梯噪音扰民日趋严重。关于电梯噪音的投诉、电梯噪音业主维权、电梯噪声标准的适用、电梯噪声的监管与执法等社会问题开始涌现。在现阶段的住宅建筑设计情况下，相信每一个大型品牌开发商都或多或少经历过“电梯噪声的纠缠”； 相信每一个城市建筑管理部门都或多或少经历过“电梯噪声的质问”； 相信每一个城市电梯特种部门都或多或少经历过“电梯噪声的申诉”；相信每一个城市环保监管部门都或多或少经历过“电梯噪声的投诉”。
然而，这背后的故事谁真正说得清楚？谁具有足够的经验可以分享？
“遭遇电梯噪音，我们的主张是“不懂您就问，欢迎您来问！”您所遇到的电梯噪音问题，将由国内电梯噪声防治专家“电梯先生”为您亲自作出回复、解答。”
部分地产公司来电问题摘录如下：
1. 深圳深X集团在建的超高层项目（50层）中，采用了4米／秒的电梯，部分户型书房与电梯共墙设计，来电咨询：电梯噪声对相近房间影响有多大？有什么方案可以更好的解决电梯噪声问题吗？
2. 东莞X科地产公司在建的（48层）超高层项目中，采用的电梯为3.5米／秒，电梯与其中一户型的卧室共墙设计，来电咨询：建筑设计已无法变更，有什么方案可以保证相邻的房间不受电梯噪声影响吗？
3. 上海同X设计院负责的一个西安超高层公寓项目（53层，使用4米／秒电梯）中，房间与电梯相邻设计，原图纸已设计了600壁厚混凝土隔声墙，来电咨询：加厚的隔声墙能解决电梯噪声吗？如果电梯噪声仍然存在影响，应当如何处理？
4. 武汉和记地产公司建设的一个40多层的超高层项目（使用4米／秒电梯）中，电梯与起居室相邻设计，客户投诉电梯噪声过大，来电咨询：这个电梯噪声可以解决吗？武汉地区有没有成功能电梯降噪治理案例？
专业技术解答
电梯噪声的影响非常严重
彻底解决电梯噪声有两大方向
电梯先生的回复：
一、 在超高层住宅建筑中，与电梯相邻设计的室内噪声影响有多大？
为了让大家对超高层住宅中电梯噪音的影响，有更加深入的感观认识，现将深日公司近期在深圳地区某超高层豪宅中的电梯噪声监测情况呈现给大家：
深圳地区某超高层住宅
该超高层住宅的电梯与户型设计图
以上图示中，大家不但可以很直观地感受到，该项目中电梯运行时对室内噪声环境带来的影响，而且可以了解到电梯噪声对相邻房间的影响非常严重。虽然我们分析的是深圳的一个案例，但这却绝非个案。实际上，无论是什么品牌的电梯，无论是何种建筑墙体结构应用，现场都会受到明显的电梯噪声影响，虽然严重程度会有一定差别，但是从深日十多年来的电梯噪声防治经验分析总结来看，影响室内受电梯噪声干扰的核心是电梯与住户是否存在共墙，而不是建筑本身的墙体结构或选用的电梯品牌。（欢迎访问深日公司原创专栏《电梯噪音防治我才是专家——不懂您就问》）
所以说，在现阶段的电梯及建筑技术应用前提下，超高层住宅建筑中，只要存在共墙设计，与电梯共墙的相近室内就百分百存在电梯噪声的影响。电梯噪声主要分为3大部分：
1. 电梯机房低频振动噪声，电梯机房设备的运行振动，通过墙体建筑结构刚性传递，影响顶部3－5层的相近住户（电梯启动与停止时的电梯抱闸声特别明显）；
2. 电梯导轨低频振动噪声，电梯高速运行时的导轨与导轮摩擦振动、导向轮与钢丝绳的摩擦振动等，通过导轨向建筑墙体传递，电梯运行经过所在区域时，电梯噪声就会如飞机或地铁经过般产生“轰隆隆”的噪声，影响相近的房间；
3. 电梯井道墙体隔声质量不足，超高速电梯由于本身的运行风速较高、噪声源强较大，因此井道与住户共墙侧的墙体需要具备足够的隔声要求，若井道内采用了轻质结构的砖墙或施工孔洞不良，也可能会因为电梯井道墙体隔声不良引发室内存在电梯噪声带来的空气传声影响。
综上所述：在超高层住宅建筑中，虽然针对不同建筑结构及不同品牌电梯的案例，受影响的程度会有一定差别，但只要电梯与住户存在共墙设计，则所有与电梯相邻的层楼住户都会受到明显的电梯噪声干扰影响。从目前收集的案例来看，一般情况下，电梯运行经过期间，室内电梯噪声可高达45－55分贝不等，噪声值会超过现行的[敏感词]建筑及环保法规标准所规定的室内噪声要求。（欢迎访问深日公司原创专栏《电梯噪音防治我才是专家——不懂您就问》）
二、 与电梯相邻设计的超高层住宅中，电梯噪声应当如何解决？
从深日团队十多年收集的电梯噪声防治案例经验来看，什么电梯隔声墙、600壁厚的双混凝土墙、电梯井道消声装置、电梯井吸声沙等措施都不能从根本上解决的电梯噪声问题。特别是超高层建筑中，电梯噪声的影响为严重。因为电梯噪声的主要传递方式是振动传递，只要电梯产生振源的能量没被吸收或振动传递途径没有被隔断，电梯振动噪声影响都会一直存在。这也是很多地产公司采了所谓的电梯降噪措施，却没有效果的根本原因。（欢迎访问深日公司原创专栏《电梯噪音防治我才是专家——不懂您就问》）
要真正解决电梯噪声的影响，现阶段只有2个可行的方向：
A. 从建筑上实现让电梯与住户分离设计，在住户房间与电梯之间可以设计消防楼梯或走道分隔（但这样的分鹑设计除建筑成本增大外，往往需要牺牲较大的公共建筑面积，从而影响整体的得房率）；
B. 选择有效、可靠的专业电梯机房减振和电梯导轨减振降噪措施，从电梯振动传递途径上吸收与隔离电梯的振动传递（这个方案虽然同样需要投入一定的建造成本，但可以让建筑设计更方便自由，得房率更高）。以下是深日公司专业研发的深日超高速电梯机房减振降噪系统、深日超高速电梯导轨减振降噪系统。
深日超高速电梯机房减振系统
深日超高速电梯导轨减振系统
自2004年研发至今，深日已在全国大部分城市中得到广泛应用。目前已在保利、融创、鸿荣源、绿城、华侨城、星河湾、中海、华润、恒大、雅戈尔、北京首开、北京城建、万科、祥生、银城等大部分中国房地产百强企业中得到应用。从深日前期的电梯降噪案例来看，通过应用深日降噪技术，所有的电梯噪声投诉问题都能够得到彻底解决。
降噪治理前后数据对比详见下图示：
（武汉地区一个58层超高层项目，采用深日降噪治理技术前后的数据对比）
治理前
治理后
采用深日电梯降噪措施后，烦人的“嗡嗡嗡”低频噪声已不复存在。重要的是，在对大厦内投诉住户进行回访时，他们都表示对降噪治理效果非常满意和认可。因此，选用深日专业电梯降噪技术解决电梯噪音问题，是除建筑分离设计外的另一正确解决方向。有关电梯降噪技术详细问题，你可以拨打深日降噪治理热线（0755－86379063）或加电梯先行微信（dianti-sir）进行技术咨询。（欢迎访问深日公司原创专栏《电梯噪音防治我才是专家——不懂您就问》）
专栏介绍
《电梯噪音防治我才是专家——不懂您就问》
中国电梯降噪行业的启蒙者——“电梯先生”于2005年起便在全国范围内推广电梯噪声防治技术的应用，先后通过博客、QQ、论坛等方式为电梯噪音困扰用户提供免费咨询和技术解答。十几年来，一直坚守着初的梦想——“消除电梯噪音，救赎本应属于人们的安静生活！”至今，电梯先生及其团队服务过的用户已超过十万人次。
为让更多客户在遭遇电梯噪音防治困难时能够及时得到解答，“电梯先生”自2019年3月起，在微信公众号开设了《电梯噪音防治我才是专家——不懂您就问》专栏。欢迎广大用户通过深日微信公众号“电梯噪音治理”、电梯先生微信号（dianti-sir）或电话（0755-86379063）提出您的疑问。
另外，我们还将定期精选部分具有代表性的“电梯噪音提问”给予公开答复，以方便更多受电梯噪声困扰客户可以找到正确答案！
“电梯先生”的主张：“遭遇电梯噪音，不懂您就问，欢迎您来问！”
