在房地产市场竞争激烈的当下，市场充斥着各种标准化产品。有以各种国外风情风格设计作为卖点的，有以户型设计为卖点的，有以地段作为卖点的，更有住宅品质作为卖点的———随着购房者的需求不断提高，小区的建筑室内的环境安静慢慢成为高端住宅居住者们的核心需求。因为，房子是居住的，安静的家才是幸福的家。一个小区的居住环境质量将会决定这个小区的居住品质。

在小高层、低密度的高端住宅项目设计中，开发者基于建筑物的外形美观设计，小区往往都是采用无机房电梯（因为每栋楼多出一个机房，确实难看）。但由于[敏感词]现行的《住宅设计规范》、《民用隔声设计规范》标准隔声设计条文规定：电梯不得紧邻卧室布置，当受条件限制不得不紧相邻起居室设计时，应采取有效的隔声和减振措施。因此，无机房电梯的低频噪声防治成为了困扰此类高端住宅户型设计的技术难题。

很多地产开发者由于早期忽略了电梯噪声对小区居住环境的影响或因受到电梯厂家的技术宣传误导（如“无机房电梯因为没有机房，所以就没有了噪声的干扰”，又如“无机房电梯是低噪声的环保电梯，所以噪声影响不大”等等），所以在电梯噪声防治方面存在较多的技术误解而未能采取有效的降噪治理措施，造成大量的无机房电梯小区在入住后出现电梯噪声扰民现象。

本次介绍的北京地区无机房电梯降噪治理案例，开发商由于高度重视小区居住品质，所以提前就小区户型设计，电梯结构、型号及噪声影响等进行评估分析，对电梯降噪治理方案等进行充分论证并采取了正确有效的措施，所以实现了良好的电梯降噪治理效果，实现了小区的安静交付和噪声零投诉。

详情请看以下深日北京地区的无机房电梯降噪治理工程实施案例介绍。

■电梯降噪项目概况介绍■

深日无机房电梯降噪治理技术自成功研发以来，已为以下品牌的无机房电梯提供过成功的治理方案，涉及的电梯降噪治理品牌有：日立、通力、三菱、蒂森、富士达、迅达、奥的斯、西子奥的斯、三洋、康力、永大、奥的斯机电、快速、沃克斯迅达、广日、巨人通力。本次介绍的电梯降噪治理项目小区使用的电梯是奥的斯品牌无机房电梯，整个小区涉及降噪治理电梯共有140台，是深日至今在北京地区[敏感词]的一个无机房电梯降噪项目案例。

本次治理的项目位于我国的首都——北京市，是北京市紧靠核心风景区的超高端城市住宅项目。该项目由中国高端精品生活创领者——融创地产集团开发建设，是北京地区的超高端豪宅项目（应客户要求不公开项目名字）。该项目紧靠北京市五星级风景区，毗邻清华北大等百年高等学府。物以稀为贵，融创地产延续京城大院情结，将细节考究做到[敏感词]，形成独具一格的产品。项目一经入市，就迅速在各个权威媒体年度颁奖盛典中一举夺得大奖，成为闪耀的星盘项目。

本次由深日提供无机房电梯降噪治理技术的为超高端住宅。根据建筑户型与电梯井道的设计，无机房电梯井道承重墙体与相邻户型的住户房间或起居室为同一公共实体墙。由于电梯的运动部件直接固定于公共墙体之上，电梯井道与住户仅一墙之隔，因此电梯高速运转时产生的振动通过公共墙体产生的电梯低频噪音传至住户室内。

本次电梯降噪治理采用了深日[敏感词]设计的无机房电梯降噪治理系统。系统方案针对电梯噪声与振动源及设备的振动频率，采用相对应的减振结构安装来实现振动递减和消化，解决电梯噪声对业主带来的影响。在实施电梯降噪治理后，住户室内降噪效果显著，项目验收顺利通过，实现完美交付。